¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid en 2026?

Precio por m² según la gama de reforma

El precio de una reforma integral en Madrid depende sobre todo de los materiales y del alcance de la obra. Estos son los rangos que manejamos en 2026:

• Gama básica — 600 a 800 €/m²: cambio de suelos, pintura, alicatado, sanitarios de gama estándar y electricidad y fontanería revisadas.
• Gama media — 800 a 1.100 €/m²: cocina y baños con marcas reconocidas, carpintería interior nueva, iluminación LED, aire acondicionado y acabados cuidados.
• Gama alta — desde 1.100 €/m²: diseño de interiorismo a medida, mobiliario y encimeras premium, domótica, suelos técnicos y detalles de arquitectura interior.

¿Qué incluye el presupuesto de una reforma integral?

En Dreamland Reformas trabajamos siempre con presupuesto cerrado por partidas. Eso significa que ves con detalle qué pagas y no aparecen extras a mitad de obra. El presupuesto incluye:

• Proyecto y diseño 3D previo a la firma.
• Mano de obra de todos los gremios (albañilería, fontanería, electricidad, pladur, pintura y carpintería).
• Materiales y suministros de las marcas elegidas.
• Gestión de residuos y limpieza de fin de obra.
• Licencias municipales cuando la obra lo requiere.
• Garantía por escrito sobre la ejecución.

Ejemplo real: reforma integral de 80 m² en Madrid

Para una vivienda de 80 m² con calidades medias, un presupuesto cerrado en 2026 parte de aproximadamente 64.000 € (unos 800 €/m²) e incluye cocina nueva, dos baños, cambio de suelos, pintura completa, revisión de instalaciones y carpintería interior. Con acabados de gama alta, el mismo proyecto puede superar los 90.000 €.

Sin sorpresas: nuestra forma de trabajar

El principal disgusto en una reforma no es el precio: es el precio que crece a mitad de obra. Por eso trabajamos con precio cerrado, plazos por escrito y un único interlocutor. Si algo se sale del guion, se te comunica antes de ejecutarlo — nunca después.